Аварийный статус по новым правилам

Новый свод правил оценки аварийного состояния многоквартирных домов вступил в силу на федеральном уровне. Это означает, что применять измененные правила теперь должны во всех регионах в отношении жилфонда.

Подробности нововведения «Панораме столицы» рассказали в центре «ЖКХ Контроль» в Коми.
— Уже начал действовать новый свод правил оценки аварийного состояния многоквартирных домов. Документ призван снизить стоимость проведения обследования технического состояния жилфонда и повысить достоверность результатов, — отметили нашему изданию в регцентре.
Речь идет о документе №454.1325800.2019 («Здания жилые многоквартирные. Правила оценки аварийного и ограниченно работоспособного технического состояния»). Свод правил закрепил новые требования к осмотру домов до пяти этажей с признаками аварийного состояния.
— Теперь оценка проводится путем визуального осмотра, когда фиксируются и измеряются видимые дефекты в конструкциях здания, — уточнили в «ЖКХ Контроль».
При этом обследовать требуется не все элементы дома, а 10 процентов и более его несущих конструкций. Дом может быть признан аварийным при выявлении не менее пяти процентов аварийных конструкций хотя бы одного типа или не менее трех процентов таких конструкций двух и более типов.

К слову
Управляющие организации и товарищества собственников жилья обязаны проводить осмотр состояния общего имущества многоквартирных домов дважды в год, фиксируя результаты в соответствующем акте. Он должен быть в открытом доступе для собственников жилых и нежилых помещений.